图为新建成的渌湘西苑廉租房小区。(株洲县房产局供图)

　　居者有其屋，是每个家庭的梦想。近年来，株洲县大力发展保障性住房，形成了以廉租房为主体，公租房、棚户区改造、租赁补贴为补充的住房保障体系。目前，该县建成或在建的保障性住房超过3000套，满足了近万名困难群众的住房需求。今年，在践行党的群众路线的过程中，该县房产局进一步完善保障房建设体系，获得群众好评。

　　1349套廉租房圆困难群众“住房梦”

　　“这么快分到了廉租房，除了水电费，每月只负担七八十块钱的房租费，生活压力一下小了很多。”黄国兴是湘江边上的渔民，多年来，因经济条件差，一家人每月要花450元在外租房。去年，他根据政策向该县房产局申请廉租房。今年8月，该县渌湘西苑廉租房建成后，他如愿圆了自己的住房梦。据悉，今年该县共有508户符合入住要求的困难家庭喜迁新居。

　　渌湘西苑廉租房位于县城渌江边的渌口村解放组，共9栋600余套，环境优美，设施齐全。近年来，该县在选址上，把交通便利、环境优良作为建设廉租房的先决条件；在政策上，对保障性住房实行项目“零收费”，减免廉租房建设报建费，对服务性收费按低限减半收取，将住房公积金净收益和土地出让净收益按不低于5%提留，投入保障房建设。

　　目前，该县已建成大石围、渌湘西苑、杨家山、渌滨西路4个廉租房小区，共1349套住房。为方便廉租房内的居民，该县还在小区设立管理办公室，免费为小区进行环卫、保安、维修等方面的服务。

　　完善廉租房分配制度，该县加大审核力度，由原来的房产部门一家审核改为纪委、房产、公安交警、民政、人社等部门“联合审批”。同时，以公开、公平的原则，发动群众广泛参与监督。今年，该县申请廉租房的对象共745名，经过两次公示无异议后，共有237名不符合条件的申请对象被清理。

　　“被清理的对象，有的是我们通过调查后认定为不符合要求的，有的是群众举报，经过核实后确认的。”该县房产局局长龙东明说，通过公开透明的程序，杜绝“关系户、人情户”的产生，赢得了群众信任。

　　600余套公租房为外来务工者撑起一个家

　　近日，南洲新区240套公租房已完成主体工程建设，正在进行室内外装饰装修工程。

　　“原来，因交通、住宿不便等问题，企业常常遭遇招工难的窘境。”洁宇日化是该县引进到南洲新区的一家规模企业，该公司相关负责人告诉记者，去年，株洲县在工业园区正式启动公租房建设，其中洁宇日化占120套，总投资750万元。

　　随着当地经济的发展，企业逐渐增多，外来务工人员、大中专毕业生等群体的住房问题成了一大难题。对此，株洲县县委、政府高度重视，从2011年开始，株洲县房产局在朱亭、淦田两个乡镇率先启动公租房建设，共新建公租房96套。

　　去年，该县投入资金3386万元，在南洲新区、湾塘工业园新建482套、租赁137套，共计619套公共租赁住房，采取政府与企业共同投资，产权共有的形式发展公租房，每套公租房的租金在200元左右，低于同地段住房市场租金水平。目前，光明重机170套、三联机械120套、洁宇日化120套已全部建成。

　　通过收购、改造等方式，今年该县在渌口、淦田等乡镇增加保障性房源150套。其中，南阳桥公租房改建59套已交付使用；龙潭乡49套公租房的改建工作已完成，正在进行工程竣工结算审计；平山乡、淦田镇公租房改建项目已开工。

　　旧城新貌，1.5亿元改造棚户区住房1756套

　　县城台湾村是该县上世纪80年代形成的一个老社区，去年，由该县房产局组织对该社区进行改造美化，并以此为突破口，全面启动了县城旧城改造工程。

　　棚户区改造作为旧城改造的一项重要内容，被列为株洲县2014“十大民生实事”之一。该县拿出1.5亿元资金在县城新建、改造棚户区住房1756套，其中，需拆除重建的206套，原址改造的1550套。

　　渌江边上的双月村半边街206套住房是老旧危房。今年4月，该县成立拆迁指挥部，全面启动征收工作，目前已完成65户的拆迁货币补偿工作。原址棚户区改造包括自来水入户、房屋修缮、道路美化绿化等内容，涉及接龙桥、向阳村等近10个社区。目前，452套棚户区住房已基本完成，老汽车站146户、渌湘西苑林业棚改120户已验收入住，福兴江南小区已完成120户的货币补偿工作，66户实物安置住房正在进行主体工程建设。